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• 1、岳阳商贷转公贷有哪些要求

岳阳商贷转公贷有哪些要求

目前住房公积金最高可贷额为100万元/户，而人均缴存余额为08万元，需要近33人缴存的公积金才可以支持一户贷款，个贷率已达到105%，远超85%的警戒线，资金供给出现阶段性不足，贷款放款暂时按贷款办理顺序放款。

除商贷利率外，各地公积金利率也纷纷下调。自2022年10月1日起，中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

小编总结：买第2套房子的时候需要注意很多问题，比如能不能够满足贷款的条件，同时贷款的首付比例也得到了提高，利率也进行了调整。

一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为49%，这个已经回到了2015年前后的水平了。

从城市名单看，二三线城市均有一些典型的疲软城市，比如二线城市的天津、太原、郑州等，三线城市的惠州、金华、徐州等。这要求各地参照此类城市的能级，对同类的城市也要落实相似的政策，即房贷利率下限下调或取消的政策。